행복주택 공급으로 월세 80% 절감! 대상 및 자격 요건 공개

행복주택 공급이란?

행복주택은 젊은 계층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 공공임대주택입니다.

대중교통이 편리하거나 직장과 가까운 곳에 위치하여 생활의 편리함을 제공합니다.

시중 시세보다 저렴하게 공급되며, 대학생, 청년, 신혼부부 등 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

---

행복주택 임대 조건:

임대료는 시중 시세의 60%에서 80% 수준으로 책정됩니다.
행복주택은 젊은 계층과 주거 취약 계층에게 안정적인 주거 환경을 제공하여 사회적 안정을 도모합니다. 

이를 통해 보다 많은 사람들이 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있도록 지원하고 있습니다.

 

행복주택 누가 얼마나 싸게 빌릴 수 있나?

• 대학생이나 돈을 벌지 않는 젊은 사람: 보통 집보다 68% 싸게 빌릴 수 있습니다.
• 돈을 버는 젊은 사람, 새로운 사업을 시작하려는 사람들: 보통 집보다 72% 싸게 빌릴 수 있습니다.
• 결혼을 준비하거나 막 결혼한 부부, 아이를 혼자 키우는 부모, 공장에서 일하는 사람들: 보통 집보다 80% 싸게 빌릴 수 있습니다.
• 나이가 많은 할아버지, 할머니: 보통 집보다 76% 싸게 빌릴 수 있습니다.
• 정부에서 주는 주거 보조금을 받는 사람들: 보통 집보다 60% 싸게 빌릴 수 있습니다.

 

 

얼마나 오래 살 수 있나?

• 대학생과 젊은이: 최대 6년
• 결혼한 부부나 아이를 혼자 키우는 부모, 새로운 사업을 시작하는 사람들, 공장에서 일하는 사람들: 자녀가 없으면 6년, 자녀가 있으면 최대 10년
• 주거 보조금을 받는 사람들: 최대 20년
• 나이가 많은 할아버지, 할머니: 최대 20년
• 공장에서 일하는 사람들: 최대 6년

 

 

추가로 알아야 할 것들

• 만약 들어올 사람이 없으면 2년씩 더 살 수 있습니다.
• 다른 행복주택으로 이사 가면, 총 거주 기간이 위에 있는 최대 기간을 넘지 않도록 조절합니다.
• 군대를 다녀온 후에도 다시 행복주택에 살 수 있지만, 총 거주 기간이 10년을 넘지 않도록 합니다.

 

 

 

 

 

---

행복주택 신청방법:

해당 공공주택 사업자의 홈페이지 및 대표전화 이용하여 확인 후 신청 가능.

(공공주택사업자 : 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사 등.)

 

 

 

 

 

---

행복주택 공급 대상:

행복주택은 다음과 같은 조건을 충족하는 사람들을 대상으로 공급됩니다.

• 무주택자
• 소득 및 자산 기준 충족
• 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모 가족, 고령자, 주거급여 수급자 등

 

 

 

 

 

---

행복주택 최대 거주 기간:

거주 기간은 대상에 따라 다릅니다.

• 대학생, 청년, 산업단지 근로자: 6년
• 신혼부부, 한부모 가족, 일자리 연계형 지원주택 입주자: 6년 (자녀가 있는 경우 10년)
• 주거급여 수급자, 고령자: 20년

 

 

 

 

 

---

행복주태 입주 자격:

입주 자격은 무주택 세대 구성원이어야 하며, 다음 소득 및 자산 보유 기준을 충족해야 합니다.

 

소득 기준:

입주 자격자는 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원 수별 월평균 소득의 100% 이하이어야 합니다.

예를 들어, 2023년도 기준으로 3인 가구의 경우 월평균 소득이 7,198,649원 이하이어야 합니다.

추가로, 대학생의 경우 본인 및 부모 소득을 합산하며, 세대원인 청년은 본인 소득만을 기준으로 합니다.

맞벌이 부부는 120% 적용됩니다.

 

자산 기준 (2024년 기준):

총자산 보유 기준은 34,500만원 이하입니다.

여기에는 부동산, 자동차, 금융자산, 기타 자산가액에서 부채를 차감한 금액이 포함됩니다.

자동차 보유 기준: 개별 자동차 가액이 3,708만원 이하이어야 합니다. 

단, 비영업용 승용자동차에 한하며, 장애인 사용 자동차와 국가유공자(상이 1~7등급) 보철용 차량은 제외됩니다. 

저공해 자동차의 경우, 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액만 적용됩니다.

 

 

 

 

 

---

행복주택의 특징:

• 대중교통 접근성: 행복주택은 지하철역이나 버스 정류장과 가까운 곳에 위치하여 출퇴근이 편리합니다.
• 직주 근접: 산업단지나 주요 업무지구 근처에 위치하여 직장과의 거리가 가까워 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
• 편리한 생활: 주변에 편의시설과 교육시설이 잘 갖추어져 있어 생활의 질을 높여줍니다.
  친환경 설계: 에너지 효율이 높은 친환경 건축 자재를 사용하여 쾌적하고 건강한 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

 

---

행복주택은 주거 안정과 삶의 질 향상을 목표로 다양한 지원을 통해 국민들에게 더 나은 주거 환경을 제공하고 있습니다.

 

조금 더 구체적인 내용은 홈페이지에서 확인 가능합니다

LH청약플러스

 

sh서울주택도시공사

 

사업개요